Aujourd’hui, le Parlement européen a donné son feu vert à une meilleure réglementation du marché des locations de logements à court terme en ligne.
Les plateformes de location de logement à court terme en ligne représentent un quart de l’ensemble des réservations d’hébergements au sein de l’UE. Bien que ce secteur ait énormément contribué aux économies locales, il réduit également l’offre de logements disponibles en location à long terme, ce qui entraîne une flambée des prix et le déplacement des résidents locaux. Le manque de fiabilité et d’informations provenant des hôtes sur ces plateformes (c’est-à-dire l’endroit où ces services sont proposés, leur durée, etc.) constitue un obstacle pour les autorités publiques en termes de réglementation.
Les Socialistes et Démocrates au Parlement européen ont fait pression avec succès pour faire en sorte que les hôtes aient besoin d’un numéro d’enregistrement, disponible gratuitement, pour louer leur propriété, et que les plateformes aient l’obligation d’évaluer si les informations fournies par l’hôte sont fiables et complètes, et de procéder à des vérifications régulières.
Brando Benifei, eurodéputé S&D et négociateur du rapport sur la Collecte et le partage de données relatives aux services de location de logements de courte durée, a déclaré :
« Aujourd’hui, nous avons voté pour accroître la transparence du marché des locations à court terme. Il est temps de donner aux autorités publiques les outils nécessaires pour réguler un secteur qui continue de grimper en flèche !
« Les plateformes de location de logements à court terme en ligne ont énormément stimulé le secteur du tourisme, mais elles ont également mené à ce qu’on appelle la « touristification » des villes, ce qui a eu un impact négatif sur le caractère abordable des logements et leur habitabilité. Ce problème affecte également les travailleurs et les familles, qui ont du mal à lutter contre un marché de l’immobilier totalement hors de contrôle. Aujourd’hui, certaines plateformes ne respectent pas les obligations existantes, et les États membres agissent de manière aléatoire ; le vide juridique concernant les locations à court terme est un véritable problème pour l’ensemble de l’Europe.
« Pour les Socialistes et Démocrates au Parlement européen, il est clair que la responsabilité devrait être partagée entre les hôtes, les plateformes en ligne, et les autorités publiques. Avec ce règlement, nous avons pour but d’harmoniser les procédures d’enregistrement via la collecte et le partage de données entre les hôtes, les plateformes en ligne, et les autorités compétentes. Ce n’est pas une solution définitive au problème, mais c’est un premier pas pour donner aux 27 États membres les outils nécessaires pour légiférer au niveau national.
« Je suis fier que toutes nos priorités aient été confirmées : les autres recevront un numéro d’enregistrement, les plateformes en ligne devront s’assurer que les informations fournies par les hôtes sont correctes, et, au bout du compte, les autorités seront en mesure d’agir en cas d’utilisation frauduleuse des plateformes. »
